Do wynajęcia funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 225 m², zlokalizowany przy ul. Bakałarzewskiej w Suwałkach - w bardzo dobrej lokalizacji z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S61 oraz dogodnym połączeniem z centrum miasta.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, magazynową, logistyczną lub siedzibę firmy.

W skład obiektu wchodzi:

• część biurowo-handlowa o powierzchni ok. 150 m² (ogrzewana), obejmująca:
- przestrzeń handlową / obsługi klienta,
- biuro,
- 2 pomieszczenia magazynowe,
- toaletę,
- zaplecze socjalne,
- kotłownię z piecem na ekogroszek,

• część magazynowa o powierzchni ok. 75 m²:
- 3 niezależne pomieszczenia magazynowe,
- 2 oddzielne bramy wjazdowe,
- wygodny załadunek i rozładunek towaru.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogrodzony oraz utwardzony plac o powierzchni około 800 m², zapewniający komfortowy dostęp dla samochodów dostawczych, klientów oraz pracowników.

Najważniejsze atuty:
• bardzo dobra lokalizacja,
• bliskość kompleksu handlowego (Lidl, Action oraz inne punkty usługowe),
• szybki wyjazd na trasę S61,
• duży plac manewrowy,
• instalacja elektryczna trójfazowa,
• instalacja alarmowa,
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności.

Czynsz najmu: 5 000 zł + media

Preferowany najem długoterminowy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Dominika Bednarko
tel. 570 056 888
www.twoje4katy.suwalki.pl

Dodatkowe wsparcie dla Klientów:

✔ Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Współpracujemy z wieloma bankami i pomagamy wybrać najkorzystniejsze rozwiązanie finansowe dopasowane do indywidualnych potrzeb.

✔ Kompleksowe doradztwo ubezpieczeniowe
Pomagamy w wyborze odpowiedniego ubezpieczenia nieruchomości oraz życia, dbając o bezpieczeństwo całego procesu najmu i prowadzenia działalności.