KOMFORTOWY DOM MIESZKALNY Z FOTOWOLTAIKĄ, SMART SYSTEMAMI I GARAŻEM

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu o powierzchni 220 m², usytuowanego na starannie zagospodarowanej, kształtnej działce o powierzchni 1100 m² w Żubrynie - malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie 6 km od Suwałk. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz funkcjonalność. Dom znajduje się na końcu drogi, co gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i pełną intymność.

Nieruchomość została wybudowana w wysokim standardzie i oddana do użytku w 2020 roku. Całość jest w pełni podpiwniczona, a wnętrze dopracowane z dbałością o każdy szczegół - spójna stylistyka, wysokiej klasy materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń. Dom jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem oraz umeblowaniem - gotowy do zamieszkania od zaraz.

Już od pierwszych chwil uwagę zwraca estetyczna elewacja, zadbane otoczenie oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. Cała posesja została ogrodzona, a wjazd zabezpiecza automatyczna brama sterowana zdalnie. Dzięki zastosowaniu systemu SMART HOME można zarządzać domem z poziomu telefonu - sterować alarmem, bramami i systemem bezpieczeństwa.

W domu zainstalowano wideodomofon, monitoring oraz rolety antywłamaniowe zewnętrzne. Komfort termiczny zapewniają dwie wydajne klimatyzacje, a ekologiczne źródło ogrzewania stanowi piec z podajnikiem na pellet. Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,3 kW oraz magazyn energii, który pozwala na efektywne gospodarowanie prądem.

Rozkład pomieszczeń:

W pełni użytkowa piwnica skrywa prywatną strefę rekreacyjną. Znajduje się tam przestronna sala bilardowa, profesjonalna siłownia z lustrami. Piwnica ma również osobne, niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia wygodę i prywatność.

Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, który tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras i ogród. W salonie zintegrowano aneks kuchenny oraz część jadalnianą. Tuż obok znajduje się funkcjonalna spiżarnia. Na tym poziomie znajdziemy również pokój biurowy/gabinet oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Wiatrołap prowadzi do ogrzewanego garażu jednostanowiskowego z bramą na pilota.

Na piętrze zlokalizowane są dwie przestronne sypialnie dziecięce z pojemnymi szafami w zabudowie oraz główna sypialnia z osobistą garderobą. Znajduje się tu także duża łazienka z wanną wolnostojącą, marmurowym blatem oraz dwiema umywalkami. Przestrzeń uzupełnia pralnia. Wszystkie okna dachowe to markowe VELUX, wyposażone w rolety zaciemniające dające efekt "nocy w dzień".

Ogród i otoczenie domu zostały starannie zaplanowane.

Dodatkowa możliwość zakupu drugiego budynku:

Dla zainteresowanych istnieje opcja zakupu sąsiedniego budynku gospodarczo-mieszkalnego z 2024 roku, usytuowanego na przylegającej działce o powierzchni 1100 m². Obiekt ten to połączenie nowoczesnego designu z praktyczną funkcjonalnością. Na piętrze znajduje się niezależna część mieszkalna o powierzchni ok. 62 m², obejmująca salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienkę. Parter z kolei stanowi przestrzeń do dowolnej aranżacji - możliwość urządzenia kuchni, łazienki oraz pokoju lub prowadzenia działalności. Budynek wyposażony jest m.in w dwustanowiskowy garaż z dwiema bramami; klimatyzację.

Cena za dom: 1 399 000 zł - do negocjacji !

Cena za dom + budynek gospodarczo-mieszkalny (łącznie 2200 m² działki): 1 699 000 zł (do negocjacji)

Szczegóły dotyczące drugiego budynku dostępne są w osobnym ogłoszeniu na naszej stronie internetowej.

Kontakt w sprawie oferty:
Dominika Bednarko - agent prowadzący
Tel: 570 056 888
Biuro: ul. Noniewicza 95, 16-400 Suwałki
www.twoje4katy.suwalki.pl

W naszym biurze możesz skorzystać z bezpłatnej pomocy pośrednika finansowego, który dobierze najkorzystniejszą ofertę kredytową i przeprowadzi Cię przez wszystkie formalności.